设计人员在进行防水设计时，要根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求等来确定防水等级，然后根据防水等级、防水层耐用年限来选用防水材料和进行构造设计。不同的工程有不同的防水等级，那么，什么是防水等级?
建筑防水等级是什么划分的呢?
一、什么是防水等级
防水等级防水保护功能的级别，包括建筑防水等级、仪器仪表防水防尘等级。主要是根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求、建筑结构特点和防水层耐用年限来确定的。
在划分防水等级时综合考虑了以下几种情况：
①渗漏后会造成巨大损失，直至人身伤亡;
②渗漏后会造成重大的经济损失; ③渗漏后会造成一般经济损失; ④渗漏后会影响美观。
二、建筑防水等级划分
设计人员在进行防水设计时，要根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求等来确定防水等级，然后根据防水等级、防水层耐用年限来选用防水材料和进行构造设计。
我国已根据《屋面工程技术规范》（GB50207-94）国家标准，提出了按5年、10年、15年、25年四种不同屋面防水等级的防水设计和施工要求；根据《地下工程防水技术规范》（GBJ 108-2009）标准规定了地下工程防水等级。
各类建筑物的防水等级
防水等级
建 筑 名 称
1 级
国家级纪念性、标志性建筑物．国家政治、外交活动的场所，国家级图书馆、档案馆、展览馆、博物馆、核电站等，以及对防水有特殊要求的工业与民用建筑
Ⅱ 级
重要的工业与民用建筑，高层、超高层建筑，大型车站、候机
楼，重要的博物馆、档案馆、图书馆，医院，宾馆，影剧院，科研大楼．大型商场，重要的仓库，机关办公楼，重要的工业厂房
Ⅲ级
住宅，厂房，库房，办公楼，商店，旅馆，学校等
Ⅳ级
非永久性建筑或临时性建筑
屋面防水等级和设防要求
项 目
屋面防水等级
I
Ⅱ
Ⅲ
IV
建筑物类别
特别重要的民用建筑和对防水有特殊要求的工业建筑
重要的工业与民用建筑、高层建筑
一般的工业与民用建筑
非永久性的建筑
防水层耐用年限
25年
15年
10年
5年
防水层选用材料
宜选用合成高
分子防水卷材、
高聚物改性沥青
防水咎材、合成
岛分子防水涂料、细石防水混
凝土等材料
宜选用高聚物
改性沥青防水卷
材、合成高分子
防水卷材、合成
高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石防水混凝土、平瓦等材料
应选用三毡四油沥青防水卷材、岛聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、沥青基防水涂料、刚性防水层、平瓦、油毡瓦等材料
可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、沥青基防水涂料、波形瓦等材料
设防要求
三道或三道以上防水设防，其中应有一道合成高分子防水卷材，且只有一道厚度不小于2mm的合成高分子防水涂膜
二道防水设防，其中应有一道卷材。也可采用压型钢板进行一道设防
一道防水设防，或两种防水材料复合使用
一道防水设防
本表录自《屋面工程技术规范》（GB50207 —94）。
地下工程的防水等级，应根据各类工程的重要性和使用中对防水的要求确定，可参考表1—4。地下工程的防水等级，按围护结构允许渗漏水量划分为四级。
各类建筑地下工程的防水等级
防 水 等 级
工 程 名 称
一级
医院、餐厅、旅馆、影剧院、商场、冷库、粮库、金库、档案库、通讯工程、计算机房、电站控制室、配电室、防水要求较高的生产车间、指挥工程、武器弹药库、防水要求交道的人员掩蔽部铁路旅客站台、行李房、地下铁道车站、城市人行地道
二级
一般生产车间、空调机房、发电机房、燃料库、一般人员掩蔽工程、电器化铁路隧道、寒冷得去铁路隧道、地铁运行区间隧道。城市公路隧道、水泵房
三级
电缆隧道、水下隧道、非电器化铁路隧道、一般公路隧道
四级
取水隧道、污染排水隧道、人防隧道、污水排放隧道、涵洞。本文来自暖通南社
注：1．地下工程的防水等级，可按工程或组成单元划分。
2．对防潮工程要求较高的工程，除应按一级防水等级外，还应采取相应的防潮措施。
3．本表摘自《地下工程防水技术规范》（GBJ l08 — 87）。请注意：现在已经有新的《地下工程防水技术规范》，自2009年4月1日起实施。
地下工程防水等级
防 水 等 级
标 准
一级
二级
三级
四级
不允许渗水，围护结构无湿渍
不允许漏水，围护结构有少量偶见的湿渍有
有少量漏点，不得有线流河漏泥沙，每昼夜漏水量<0.5L/m2
有漏水点，不得有线流河漏泥沙，每昼夜漏水量<2L/ m2
卫生间和地面的防水等级，根据北京市建委和首规委办关于厕浴间防水推荐做法设计基本要求和基本做法，一些专家认为项桦太教授将卫生间和地面防水划分为三个等级较为合适。
卫生间防水等级和要求
项 目
卫生问防水等级
I
Ⅱ
Ⅲ
建筑物类别
特别重要建筑工程、大型公共建筑、
纪念性建筑、宾馆等
公共建筑、办公楼、科研楼、教育楼、医院、工厂、集体宿舍公共卫生间和地面等
住宅独立卫生问
设防要求
二道或二道以上防水设防，其中应有合成高分子涂膜一道，聚合物防水砂浆一道
二道防水设防，其中应有聚合物改性沥青防水涂膜，聚合物防水砂浆一道
一道防水设防，应由合成高分子防水涂膜或高聚物改性沥青防水涂膜
材料厚度限制
合成高分子防水涂膜≥1.5mm厚，聚合物防水砂浆≥2.0mm厚
改性沥青防水涂膜≥3.0ram厚，聚合物防水砂浆1.5mm厚
合成高分子防水涂膜≥1.2mm厚，高聚物改性沥青防水涂膜≥3.0mm厚
建筑防水划分等级，体现了重要工程和一般工程的区别，耐用年限的不同和防水可靠性保证率的不同，因此设防层次、选用材料的性能和造价都有所区别。防水等级的划分使建筑防水工程设计更趋合理、科学、经济。
建筑的防水是百年大计，建筑物的渗水、漏水问题，情节轻的会影响美观；或者造成墙面、里面家具等的霉坏，造成经济损失；稍严重的渗漏，还会造成房屋垮塌、电短路导致火灾，造成较大的经济损失；严重的渗漏问题会导致巨大损失，甚至会造成人命伤亡。